В регионе продолжается успешная реализация проекта Росреестра «Земля для стройки»

В феврале 2026 года оперативным штабом по реализации проекта «Земля для стройки» при Управлении выявлено 112 новых земельных участков и территорий, имеющих потенциал для вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства общей площадью более 53 га на территориях 17 муниципальных районов нашей области.

Новые земельные участки и территории определены, в том числе с целью предоставления многодетным семьям, ветеранам боевых действий и другим льготным категориям граждан.

Возможность доступа к выявленным участкам реализуется Росреестром на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» в сервисе «Земля для стройки»: https://nspd.gov.ru/construction-nspd.

«Проект «Земля для стройки» упрощает и ускоряет, в том числе с помощью цифровых технологий, процесс выбора земельных участков под строительство для инвесторов, застройщиков и граждан» - отметила заместитель руководителя Наталья Коломыцева.

Об итогах обследования пунктов государственной геодезической сети, рассказали в региональном Росреестре

Управление Росреестра по Волгоградской области несет ответственность за учет и обеспечение охраны пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и нивелирной сети (ГНС). В рамках своих полномочий Управление ежегодно проводит комплексное обследование состояния ГГС и ГНС, анализирует полученные данные, ведет учет и принимает необходимые меры для их сохранности.

В 2025 году Управлением было обследовано 838 пунктов ГГС и ГНС, что превысило запланированный показатель на 16%.

На 2026 год запланировано обследование более 700 пунктов ГГС и ГНС.

Эти пункты являются фундаментом для решения широкого спектра задач в области геодезии, картографии, кадастра, архитектуры и градостроительства.

«Параллельно с обследованием ведется работа по выявлению правообладателей земельных участков, на которых расположены пункты ГГС и ГНС. Им направляются уведомления о наличии на их территории геодезических пунктов. В 2025 году выявлено 502 правообладателя, получивших соответствующие уведомления. Цель этой работы – предотвратить уничтожение или повреждение ценных объектов, обеспечивающих точность измерений», – отметила заместитель руководителя Наталья Коломыцева.

Как воспользоваться электронным сервисом «Извещения о продаже доли в праве» рассказали в Волгоградском Росреестре

Одной из наиболее распространенных жизненных ситуаций, встречающихся в практике Росреестра, является заключение договоров купли-продажи, предметом которых выступают доли в праве общей собственности на недвижимое имущество.

Напомним, что в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях; продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

В целях упрощения заключения договоров купли-продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество в случае если число участников долевой собственности на недвижимость превышает 20, то заинтересованные лица могут разместить такое извещение посредством сервиса Росреестра «Извещения о продаже доли в праве», перейти на который можно по ссылке: https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-states-sale.

Данный сервис предназначен для размещения и поиска сведений об условиях сделки с объектом, доля в праве собственности на который подлежит отчуждению: цене договора, контактных данных продавца (фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты), а также о дате размещения соответствующего извещения.

Для публикации извещения необходимо заполнить специальную форму в «Личном кабинете». Тем участникам общей долевой собственности, которые имеют доступ в «Личный кабинет», в течение трех дней поступит уведомление о публикации извещения о продаже одним из собственников своей доли. Также любое лицо через Интернет может в свободном доступе искать и просматривать размещенные извещения.

«Главным преимуществом сервиса Росреестра «Извещения о продаже доли в праве» является существенное ускорение процесса заключения сделок по продаже долей в праве общей собственности, экономия времени и средств, так как за предоставление такой услуги на сайте Росреестра плата не взимается» - напомнил заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

О сроках оказания государственных услуг, напомнили в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Ведомственной программой цифровой трансформации на 2025 финансовый год и плановый период 2026-2027 годов, утвержденной приказом Росреестра от 9 января 2025 г. № П/0001/25, государственной программой «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г., утверждены сроки оказания государственных услуг Росреестра:

- осуществление государственной регистрации прав, государственного кадастрового учета – 2 рабочих дня;

- государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется в рамках единой процедуры – 3 рабочих дня.

Сокращение сроков учетно-регистрационных действий является следствием цифровизации процессов учетно-регистрационных процедур.

Средние сроки осуществления учетно-регистрационных действий в Управлении Росреестра по Волгоградской области не превышают 2 - 3 рабочих дня, а в отношении заявлений, представленных в электронном виде, составляют не более 24 часов.

«Сокращение сроков проведения учетно-регистрационных действий относится ко всем категориям заявителей. Кроме того, перевод услуг в электронный вид позволяет не только быстрее их оказывать, но и экономить время заявителя», - отметил заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

Сокращение доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий – одна из ключевых задач Волгоградского Росреестра

Согласно статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», неполный пакет документов, ошибки в документах, противоречия между данными в сведениях ЕГРН, отсутствие данных о границах земельных участков и подача заявления ненадлежащим лицом являются основными причинами для приостановления учетно-регистрационных действий.

Сокращение доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий - одна из ключевых задач Управления Росреестра по Волгоградской области. Это направлено, в первую очередь, на повышение качества государственных услуг.

В целях осуществления мероприятий по снижению доли решений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основаниям, указанным в части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» обеспечивается контроль прохождения всех стадий обработки поданных документов и сроков осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, централизованное рассмотрение обращений в отношении объектов бытовой недвижимости, взаимодействие с заявителями с целью устранения имеющихся замечаний до истечения срока рассмотрения пакета документов.

Проводятся обучающие семинары-совещания с участием государственных регистраторов, представителей МФЦ и кадастровых инженеров, в ходе которых рассматриваются вопросы качества подготовки документов, представляемых на государственный кадастровый учет
и государственную регистрацию прав, а также типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами и работниками МФЦ, на постоянной основе осуществляется консультирование граждан посредством ведомственного телефонного центра.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

23 марта 2025 года

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84452)5-40-66;

24 марта 2025 года

с 09.30 до 10.30 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Подача документов на государственную регистрацию прав недвижимости и государственный кадастровый учет в электронном виде» по телефону 8(84465)2-48-15;

25 марта 2026 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела
по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84476)3-33-80;

26 марта 2026 года

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:

-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.