Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

27 мая 2025 года

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:

- на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8 (84458)3-15-53;

28 мая 2025 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела
по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Электронные услуги предоставляемые Росреестром»
по телефону 8 (84475)6-26-61;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Как арбитражный управляющий учитывает задолженность по заработной плате, рассказали в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Работник имеет право проверить, включены ли его требования в реестр требований кредиторов и в каком объеме.

При этом необходимо учесть, что требования о выплате выходных пособий, об оплате труда лиц, работающих по трудовому договору, включаются в реестр требований кредиторов арбитражным управляющим на основании бухгалтерских документов, имеющихся в организации.

Реестром требований кредиторов является документ, в котором указываются сведения о каждом кредиторе, размере его требований к должнику, очередности погашения задолженности, а также основаниях возникновения этих требований. При этом ошибки при расчете заработной платы являются нередким явлением, поэтому работнику как лицу, непосредственно заинтересованному в определении правильной суммы задолженности, целесообразно самому проверить правильность расчета и проконтролировать включение требований по оплате труда и выплате выходных пособий в реестр требований кредиторов.

Чтобы узнать, включены ли требования работника в реестр требований кредиторов и в какой сумме, работнику необходимо направить запрос арбитражному управляющему.

Сведения об арбитражном управляющем, утвержденном арбитражным судом для проведения процедуры банкротства предприятия, а также его контактную информацию, в том числе, адрес для направления корреспонденции, можно получить на официальном Интернет-сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве: https://bankrot.fedresurs.ru/, заполнив соответствующие вкладки — наименование должника, регион, если известно — ИНН, ОГРН.

В ответ на полученный от работника запрос арбитражный управляющий в течение 5 рабочих дней обязан направить выписку из реестра требований кредиторов, которая должна отражать размер, состав и очередность удовлетворения его требований.

«Разногласия, связанные с очередностью, составом и размером требований о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих по трудовым договорам, рассматриваются в судебном порядке», - отмечает руководитель Управления Наталья Сапега.

Команда Управления Росреестра по Волгоградской области приняла участие в спартакиаде территориальных органов Росреестра, входящих в Южный Федеральный округ

В минувшую пятницу Астрахань стала спортивной столицей Южного федерального округа: здесь состоялась спартакиада среди сотрудников территориальных органов Росреестра Южного федерального округа. Мероприятие объединило сотрудников из разных субъектов и стало ярким примером командного духа, спортивного азарта и укрепления межрегионального взаимодействия.

Соревнования проходили на базе оздоровительного центра имени А.С. Пушкина и включали в себя состязания по различным видам спорта таким как стритбол, плавание, настольный теннис, легкоатлетическая эстафета и шахматы.

По итогам соревнований команда Управления Росреестра по Волгоградской области заняла почетное 4 место.

По завершении соревнований прошла торжественная церемония награждения, где победители получили памятные призы, грамоты и аплодисменты коллег. Несмотря на соревновательный дух, главной победой спартакиады стало единение и взаимное уважение всех участников.

«Проведение подобных спортивных мероприятий способствует укреплению межрегионального сотрудничества, развитию физической культуры и формированию настоящего служебного товарищества», - отметила заместитель руководителя Управления Наталья Коломыцева.

Об актуальных причинах приостановления учетно-регистрационных действий, рассказали в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

Одной из распространённых причин принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения является непредставление документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав (пункт 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости)).

Так, например, в Управление обратился гражданин с заявлением о государственной регистрации права собственности на основании договора купли-продажи в отношении земельного участка, имеющего категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства. В ходе проведения правовой экспертизы установлено, что не представлено уведомление об отказе от права преимущественной покупки земельного участка от Администрации Волгоградской области.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения» при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации - Волгоградская область имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Администрацию Волгоградской области о намерении продать такой земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна. Государственная регистрация права собственности приостановлена в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Закона о недвижимости. В уведомлении о приостановлении заявителям разъяснён порядок возобновления государственной регистрации, рекомендовано представить уведомление об отказе от права преимущественной покупки от Администрации Волгоградской области.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.

Продолжается работа по исправлению реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости, сообщили в Волгоградском Росреестре

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется постоянная работа по исправлению в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок.

Реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав.

Наиболее распространёнными остаются ошибки в описании местоположения границ земельных участков. С начала 2025 года Управлением исправлены реестровые ошибки в отношении 1081 объекта недвижимости.

«Работа по исправлению реестровых ошибок повышает качество и достоверность сведений, содержащихся в ЕГРН», - отметил заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.